Liberación Predial
En GC Ingenieros y Consultores ofrecemos el servicio de Liberación Predial, conforme al Decreto Legislativo N.º 1192. Este es un procedimiento técnico-legal orientado a obtener la disponibilidad física y legal de los terrenos e inmuebles necesarios para la ejecución de proyectos de infraestructura pública.
Nuestro servicio comprende la gestión de adquisición predios, aplicables a obras como defensas ribereñas, carreteras, líneas férreas, estudios ambientales ( PAC/PACRI), y otros proyectos de infraestructura. con el objetivo de asegurar la disponibilidad física del terreno y permitir la ejecución de las obras de manera eficiente, segura y conforme a la normativa vigente.
¿Necesitas asesoria para tu proyecto?
Brindamos soluciones integrales en topografía, liberación predial, interferencias y permisología para garantizar la viabilidad y ejecución eficiente de su proyecto.
Servicios que ofrecemos
1. PRINCIPALES PROCESOS DE LIBERACIÓN PREDIAL
- Monumentación de puntos geodésicos
- Busquedas Catastrales
- Anotación preventiva art 16
- Anotación preventiva art 5
- Levantamiento Topográfico estación total, GNSS RTK
- Levantamiento Fotográmetrico – vuelo DRON
- Inventario de mejoras e identifiacion de sujeto pasivo
- Elaboración de plano clave y padrón de afectados
- Diagnóstico Técnico Legal de Predios – DTL ( Memoria descriptiva y planos)
- Expedientes Técnico legales para Tasación ETT ( ( Memoria descriptiva y planos)
2. TRATO DIRECTO
- Carta de intención
- Carta de aceptación y acuerdo
- Firma de formulario y pago
- Informe Técnico Legal para pago – ITL
- Notificacion de resolución de pago
- Inscripcion en SUNARP
3.TRANSFERENCIAS DE PREDIOS ESTATALES
- Elaboración de expedientes para SBN
- Solicitud de transferencia estatal al SBN
- Anotación preventiva
- Inscripcion de transferencia estatal en SUNARP
- Liberación de áreas auxiliares ( DME, DMO, patio de maquinarias. Etc)
LIBERACION PREDIAL PARA SERVIDUMBRES
- Indenticación predial ( física y Jurídica)
- Diagnóstico Técnico Legal de Predios
- Elboración de cartografia de servidumbre
- Inspección de campo ( inventario de bienes)
- Levantamiento topográfico ( predial, mejoras e interferencias)
- Elaboración de avalúos ( Calculo del valro comercial del terreno)
- Negociación ( Oferta de compensación a propietarios)
- Solicitud de imposición
- Pago a indemnizados
- Inscripción Registral




