Liberación Predial

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Liberación Predial

En GC Ingenieros y Consultores ofrecemos el servicio de Liberación Predial, conforme al Decreto Legislativo N.º 1192. Este es un procedimiento técnico-legal orientado a obtener la disponibilidad física y legal de los terrenos e inmuebles necesarios para la ejecución de proyectos de infraestructura pública.

Nuestro servicio comprende la gestión de adquisición predios, aplicables a obras como defensas ribereñas, carreteras, líneas férreas, estudios ambientales ( PAC/PACRI), y otros proyectos de infraestructura. con el objetivo de asegurar la disponibilidad física del terreno y permitir la ejecución de las obras de manera eficiente, segura y conforme a la normativa vigente.

¿Necesitas asesoria para tu proyecto?

Brindamos soluciones integrales en topografía, liberación predial, interferencias y permisología para garantizar la viabilidad y ejecución eficiente de su proyecto.

Servicios que ofrecemos

1. PRINCIPALES PROCESOS DE LIBERACIÓN PREDIAL

  • Monumentación de puntos geodésicos
  • Busquedas Catastrales
  • Anotación preventiva art 16
  • Anotación preventiva art 5
  • Levantamiento Topográfico estación total, GNSS RTK
  • Levantamiento Fotográmetrico – vuelo DRON
  • Inventario de mejoras e identifiacion de sujeto pasivo
  • Elaboración de plano clave y padrón de afectados
  • Diagnóstico Técnico Legal de Predios – DTL ( Memoria descriptiva y planos)
  • Expedientes Técnico legales para Tasación ETT ( ( Memoria descriptiva y planos)

2. TRATO DIRECTO

  • Carta de intención
  • Carta de aceptación y acuerdo
  • Firma de formulario y pago
  • Informe Técnico Legal para pago – ITL
  • Notificacion de resolución de pago
  • Inscripcion en SUNARP

3.TRANSFERENCIAS DE PREDIOS ESTATALES

  • Elaboración de expedientes para SBN
  • Solicitud de transferencia estatal al SBN
  • Anotación preventiva
  • Inscripcion de transferencia estatal en SUNARP
  • Liberación de áreas auxiliares  ( DME, DMO, patio de maquinarias. Etc)

LIBERACION PREDIAL  PARA SERVIDUMBRES

  • Indenticación predial ( física y Jurídica)
  • Diagnóstico Técnico Legal de Predios
  • Elboración de cartografia de servidumbre
  • Inspección de campo ( inventario de bienes)
  • Levantamiento topográfico ( predial, mejoras e interferencias)
  • Elaboración de avalúos  ( Calculo del valro comercial del terreno)
  • Negociación ( Oferta de compensación a propietarios)
  • Solicitud de imposición
  • Pago a indemnizados
  • Inscripción Registral

Características del Proyecto

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